新築注文住宅を検討する

新居購入を検討するときに、一戸建ての場合は色々な選択肢があります。何を基準に考えるかによって、不動産を探す時のベースが変わってきます。予算を重視する場合は、分譲住宅を選ぶでしょう。予算に多少余裕が有る場合は、自分の好みを取り入れる為に注文住宅にしようと考える物です。

さて、その注文住宅を選ぶ際も幾つかのポイントがあります。どんな家を作りたいのか、自分なりの希望に合った工務店を探すのが一番重要です。一流工務店に頼み、地震に強い物だったり、木材にこだわった物を発注するのも1つの手です。しかし、小さな工務店に頼み小さな工務店ならではの痒い所に手が届くという面を取る事も出来ます。

1つだけ、土地を選ぶ際に忘れてはいけないのが、建築条件付きという物が土地についていないかどうかです。建築条件付きの土地は、比較的坪単価が安い傾向にあります。これは、注文住宅には出来るものの注文住宅を発注できる工務店が決められているという物です。自分がお願いしたい工務店が有る場合は、建築条件付きを選ぶ事は避けます。

また条件付きの土地を購入する場合も、その工務店がどんな仕事をするのか、先に調べて置く事も大事です。一戸建てともなると、一生に一度の大きな買い物になります。気に入らない部分が有っても、建て直しなどはなかなか出来ないものです。注文住宅という自由のきく選択肢を選ぶ時には希望に添った自宅を作れるのか契約前に必ず確認しておきましょう。